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지적도 무료열람
지적도는 토지의 쓰임새를 나타내는 지도를 말합니다. 국토는 사용목적에 따라서 구분되어 있습니다. 지적도에는 토지의 소재, 지번, 지목, 경계가 있습니다. 오늘은 지적도 무료열람 방법에 대해서 준비해 보았습니다. 지적도 무료열람 방법은 토지이용규제정보서비스를 이용해 공식적으로 알아보는 방법과 다음지도에서 지적도 무료열람을 간편하게 보는 방법이 있습니다.
지적도를 이용할때 단순히 보는 것에서만 끝나지는 않죠. 지적도 무료열람 방법과 주의 깊게 확인해야 하는 사항까지 정리를 해봤습니다. 다만 이 방법은 다음지도에서는 제공하는 지적도 무료열람 방법에는 포함하지 않는 내용이므로 토지이용규제정보서비스부터 알아보겠습니다.
토지이용규제정보서비스는 한번 알아두면 도움이 되는 곳입니다. 지적도 무료열람 할때 이용하면 매우 편리합니다. 홈페이지에서는 주소, 도로명, 지도로 검색이 가능합니다. 우선 내가 찾고자 하는 주소 또는 지도를 통해서 원하는 지역 또는 건물을 검색합니다.
이전에는 토지이용계획열람과 행위제한 정보 열람 중에서 선택이 가능했었는데요. 최근에 개편된 지적도 무료열람은 토지이용계획 열람이 우선 보여집니다.
토지이용계획 열람에서는 부동산과 관련된 내용들이 나옵니다. 토지이용계획, 규제안내서, 고시 정보가 보이고 해당 주소지에 대한 자세한 정보가 함께 기록되어 있습니다.
소재지, 지목, 개별공시지가, 면적, 지역 지구 등 지정여부, 확인 도면, 범례 등 정보가 다양하게 있는데요. 여기 보이는 한페이지에 해당 토지에 관한 필요한 대부분 정보가 있다고 보시면 됩니다.
지적도 무료열람에서 지역지구상의 행위제한 내용을 잘 참고 해야할 필요성이 있습니다. 용도에 따른 건축물의 양식의 제한과 관련된 법률적 요소를 선택적으로 살펴보거나 층수 제한, 도로확장여부성과 관련된 행위제한 내용도 함께 보아야 할 부분입니다.
특히나 상단에 있는 메뉴들을 자세하게 살펴보면 좋습니다. 도면 크게 보기, 용적율, 건폐율, 지도보기, 행위제한, 도시계획을 하나씩 선택하면서 지적도 무료열람이 제공하는 정보를 획득하시기 바랍니다.
더불어 도시계획정보도 지적도 무료열람 페이지에서 제공하기 때문에 궁금한 토지만이 아니라 주변도시 계획까지 정보 습득이 가능합니다. 지도가 작아서 세세한 내용을 확인하기 어려울때는 도면 크게보기를 이용해서 확대해서 보시기 바랍니다.
행위제한 내역은 정말 빠짐없이 챙겨보아야 할 내용입니다. 이 부분은 토지와 관련해서 가장 핵심적인 내용 중 하나이기 때문에 놓치지 않으셨으면 합니다. 지금까지 지적도 무료열람을 토지이용규제서비스에서 하는 방법을 살펴보았습니다.
지적도 무료열람을 지금까지 알아본 방법으로 보면 도면이 작다는 큰 단점이 있습니다. 따라서 실제 토지를 거래할때는 지적도 등본을 떼어 보아야 합니다.
토지를 매입할때 전체적인 땅 모양과 이용계획을 파악하기 위해서 토지이용계획 도면을 보는데요. 아주 작은 땅의 경우에는 1/600로 축적해서 전체적인 모양과 주변의 작은 토지까지 알 수 있지만 면적이 엄청 큰 경우에는 붉은 원형에 있는 지번은 제대로 확인하기 어렵기 때문에 정확하게 판단하는데는 지적도 등본이 필요합니다.
다음으로 간편하게 땅이 어떻게 분류되어 있는지만 알고 싶다면 다음지도에서 지적도 무료열람 하는 방법이 좋습니다. 개인적으로도 정말 간편해서 좋아하는 방법 중 하나인데요.
다음지도는 스카이뷰와 지도를 선택해서 볼 수 있습니다. 어떤 방법으로 이용해도 좋지만 지적도 무료열람을 할때는 스카이뷰가 조금 더 보기 편합니다. 우측 상단 스카이뷰 옆에는 지도 설정 아이콘이 있습니다.
여기에서 지형도, 지적편집도를 선택하면 땅의 구역이 어떤 목적으로 구분되어 있는지 쉽게 확인이 가능합니다. 보고 싶었던 지역을 지도에서 선택하거나 주소를 검색하면 더욱 편리하게 이용이 가능하죠.
또한 로드뷰, 스카이뷰를 적절하게 섞어서 지적도 무료열람을 하면 그 땅과 주변 지역에 대한 이해를 조금 더 높일 수 있습니다. 특히 로드뷰를 이용해서 원하는 지역을 한바퀴 돌아보거나 시간의 변화순으로 본다면 좀 더 좋은 지적도 무료열람이 가능해집니다.
지금까지 지적도 무료열람 하는 방법을 소개했는데요. 다음지도 이용하는 방법에 대해서는 아래에 좀 더 자세한 포스팅을 참고하시기 바랍니다. 편하고 좋은 방법으로 이용해 보세요.