부동산 실거래가 조회, 우리집은 얼마일까?

부동산 실거래가 조회, 우리집은 얼마일까?

 

 

부동산 실거래가 신고 제도는 부동산을 거래하고 60일이내 관할 시군구에 실거래 내역을 신고하고 실거래가신고필증을 받는 제도입니다. 부동산을 통해서 거래를 하면 중개인이 해당 업무를 다 처리해주기 때문에 따로 신경쓸 필요는 없어요.

 

 

 

부동산 실거래가 조회를 가장 잘하는 분은 그 동네 중개인입니다. 오늘 소개해 드릴 국토교통부 실거래가 조회는 요즘에는 많이 사라졌다고는 하지만 다운 계약도 있고, 60일 이내 신고 기한 제도를 이용해 실거래후 늦게 신고하기도 합니다. 부동산 실거래가를 올리기 위해서 변칙적인 계약을 하는 경우도 아주 가끔 있습니다.

 

 

즉 해당 지역 중개인분들께 물어보는게 부동산 실거래가 조회를 가장 간다하게 하는 방법이지만, 반대로 내가 중개인을 상대로 물건을 거래할때는 미리 실거래가를 알고 있는게 이로울 수 있습니다.

 

 

부동산 실거래가 조회 제도는 매매는 2006년부터 전월세는 2011년부터 시세 변동 자료를 확인할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용해서 부동산 실거래가 조회를 해보겠습니다.

 

 

 

아파트, 연립, 토지, 분양권 등에서 저는 아파트를 선택해 보았는데요. 검색 조건을 입력해서 검색하거나 아래처럼 지도에서 고를 수도 있습니다.

 

 

기준연도, 시도를 통해서 아파트를 확인하고 목록이나 지도에서 부동산 실거래가 조회를 원하는 아파트를 선택하면 됩니다.

 

 

그리고 나면 매매탭에서 년도와 면적 변경이 가능하고 최근에 거래된 실거래가 거래금액을 확인할 수 있습니다.

 

또한 전월세 탭을 선택해서도 같은 방법으로 우리 아파트 전세, 월세 가격을 확인해 볼 수 있죠. 차트를 선택하면 그래프를 통해서 가격추이 파악도 편하게 할 수 있습니다.

 

 

부동산 실거래가 조회는 매매시세 뿐만 아니라 분양, 입주권에 대한 가격도 확인이 가능합니다. 또한 실거래가 자료제공에서는 원하는 조건으로 검색해서 파일을 받을수도 있습니다.

 

 

 

조건별 자료제공을 통해서 금액대별 실거래 되는 아파트만을 뽑아내거나 토지만을 조회할 수 있어서, 다른 기능보다 부동산 실거래가 조회 사이트에서 유용한 자료입니다.

 

 

여기에서 한가지 중요한 팁은 국토교통부 부동산 실거래가 조회만 보는것보다 kb 리브온을 함께 이용하는게 좋습니다. kb 리브온에서는 국토부 부동산 실거래가 조회에서 제공하지 못했던 정보들을 추가적으로 얻을 수 있습니다.

 

 

매물과 시세정보는 물론 내집을 등록하면 내집과 관련된 리포트도 받아볼 수 있습니다.

 

 

부동산 실거래가 조회와 똑같은 방법으로 시세를 파악할 수 있고, 아래처럼 단지정보, 관리비, 학교정보, 평면도 등 아파트나 다세대에 대해 좀 더 많은 정보를 제공해 주고 있어요.

 

 

 

지금까지 부동산 실거래가 조회 방법에 대해서 알아보았습니다. 우리집의 실거개 가격을 알고 싶다면 비슷한 지역, 위치, 같은 동의 실거래 내역을 찾아서 확인하면 알 수 있습니다.